![Foto av inngangspartiet på Sandaker Senter.](https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_13.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=469&q=90&w=750&s=35fd69b87b6b5115d949d1cb8db37c21 750w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_13.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=594&q=90&w=950&s=35098742836cfe076f8d4ad13baf3516 950w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_13.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=719&q=90&w=1150&s=2390aa2b36115f079e6e0180f6453ef7 1150w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_13.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=844&q=90&w=1350&s=1c9cd1166f8a7bf4c013e7547e777aff 1350w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_13.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=969&q=90&w=1550&s=cd7d34bddb8341f3fb0af5bc489cb7ac 1550w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_13.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1094&q=90&w=1750&s=f43a347acc817ae763d24580f018d2ea 1750w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_13.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1219&q=90&w=1950&s=42b5b1ee73a253582966105c53cca6b7 1950w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_13.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1250&q=90&w=2000&s=99c7d7e5fe98e43d2e19f3163ac30f87 2000w)
Kjøpesenteret før, nå og framover
Kjøpesenterets tid er ikke forbi, og posisjonen som nabolagets viktigste møteplass står støtt. I framtiden kommer senterne til å fylles med mer enn butikker og kafeer.
– Jeg begynte som vaktmester på Manglerud Senter som 16-åring. Nå har jeg jobba her i 46 år. Det har vært litt av en reise, sier driftstekniker Rune Enge.
Han har sett nærsenteret på Manglerud i Oslo forvandle seg fra et utendørs senter med en gågate og store, støpte blomsterkasser til et overbygget senter med marmorgulv og rulletrapper.
– Det har vært mange utbygginger av senteret underveis, men den største forskjellen er nok at dagens anlegg er mer moderne og driftssikre. Tidligere måtte fyrhuset styres manuelt med fingrene!
– Jeg er her fortsatt klokka 06.45 hver morgen og åpner senteret klokka 07.00. Så tar jeg en kaffekopp, og så begynner telefonen å ringe.
Farvel til fiskebilen
Nærsenterne poppet opp i takt med at drabantbyene ble bygget etter krigen.
Drabantbyeventyret startet med Lambertseter på 1950-tallet, og i 1958 åpnet Lambertseter Senter som ett av Norges første kjøpesentre. Beboerne kunne dermed vinke farvel til fiskebil, bankbuss og andre omreisende servicetilbud.
Les også: Drabantbyenes urbane møteplass →
– Drabantbyen var ny, oppsiktsvekkende og hypermoderne, og kjøpesenteret spilte en hovedrolle.
Det forteller Anne-Kristine Kronborg, arkitekturhistoriker og underviser i by- og regionplanlegging ved NMBU.
– Bydelene ble til en viss grad selvforsynt, med varer og tjenester, bank, post og offentlige kontorer samt lege og tannlege.
![Foto av Anne-Kristine Kronborg, hun har på seg et rødt skjerf og svart jakke.](https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_22.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=723&q=90&w=500&s=7475b3f47ce53fc73aabf1c6789932a1 500w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_22.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1012&q=90&w=700&s=c6a9ee69ed9276fb5ba43b877c2ffc9d 700w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_22.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1302&q=90&w=900&s=b45e961fa27d1db7c6efc61e06d4b8a9 900w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_22.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1591&q=90&w=1100&s=65d5b31a079091d2da26486aee7cb293 1100w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_22.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1880&q=90&w=1300&s=8806297ecaec15c3fa4d144a870fd453 1300w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_22.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=2169&q=90&w=1500&s=b53fd6dc4ef67805b1f49989ec3bcc92 1500w)
– Da drabantbyene kom, var det en helt ny måte å tenke byutvikling på. Det skulle skapes en hverdagsby, og det ble et mål å skape bydeler som skulle ha alle velferdsstatens kjerneverdier.
Forbrukeratferden endres
Siden Lambertseter Senter åpnet i 1958, har byggingen av kjøpesentre eksplodert i Norge.
I boka «Kjøpesenterlandet – planlaus norsk stadutvikling» slår forfatter Ronny Spaans fast at Norge har det klart største antallet kjøpesenterkvadratmeter per innbygger i Europa.
Vi er også det landet med flest bilbaserte kjøpesentre utenfor bysentrum.
Samtidig har kjøpesenterdød og tomme lokaler lenge vært en økende trend i flere land. Butikkdød betyr at fysiske butikker utkonkurreres og må legges ned. I denne sammenhengen er det i hovedsak detaljhandelen det refereres til.
I USA omtales fenomenet som Retail Apocalypse.
Også i Norge kan man se at forbrukeratferden endres. Ny teknologi, demografisk utvikling og økt søkelys på bærekraftig og miljøvennlig handel, bidrar til endringer i konsumet, og gjør at kjøpesentrene må tilpasse seg for framtiden.
![Foto av Knut Schreiner.](https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_02.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=627&q=90&w=500&s=2dbd7c76d420217ec5a2a106997e3865 500w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_02.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=878&q=90&w=700&s=cc0605af20c5c06931aa1fcba2b38366 700w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_02.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1129&q=90&w=900&s=a5a62ac4de8e1fb2e5e228cce0ba047b 900w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_02.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1380&q=90&w=1100&s=8a6f9d1908c877f09e9d7ff6c6e57c22 1100w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_02.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1631&q=90&w=1300&s=4c55c5053f661f9df0ada6624c724a20 1300w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_02.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1882&q=90&w=1500&s=9fd24e2081293591b4d064caa3f98c0b 1500w)
Kjøpesenteret som identitetsmarkør
– Et kjøpesenter er ikke bare et kjøpesenter, og i framtiden må det by på noe annet enn kun handel. Opplevelser er et kodeord – opplevelsesbasert handel, forklarer Knut Schreiner.
Han er kultursosiolog i Rodeo Arkitekter, og opptatt av hva nærsenteret betyr i og for samfunnet.
– Innen byutvikling har kjøpesenteret blitt litt nedsnakket, men i et land med lange vintere, har kjøpesenteret tatt rollen som innendørs gater og torg, forteller Schreiner.
– Senteret er en slags piazza med fliser, og et sted for å observere, se og bli sett.
Lokal destinasjon i framtiden
Press på boligmarkedet fører til demografiske endringer, for når boliger i sentrum blir for dyre, begynner folk å se etter steder å etablere seg utenfor bykjernen. Det stiller nye krav og skaper nye muligheter for morgendagens kjøpesentre.
– De som flytter fra sentrum, tar gjerne med seg urbane preferanser, og ønsker seg møteplasser også i drabantbyen. Der kan nærsenterne få en ny funksjon som moderne møteplasser, forteller Schreiner.
– Gjennom å dyrke og satse på nærsenternes kvaliteter og potensial, kan man skape mer interessante knutepunkter og lokalsentrum.
I følge Schreiner er dette viktig for å styrke attraktiviteten på steder i en voksende by.
– I framtiden kan nærsenterne bli attraktive steder for flerbruk, og man kan for eksempel tilby rimelige lokaler til innovative miljøer, verksteder og håndverks- og nisjehandel, sier Schreiner.
Det ligger også en kvalitet i det å være et sted med lav intensitet sammenlignet med storsenterne. En rolig atmosfære kan i mange sammenhenger være ønskelig, for eksempel i forbindelse med jobb, studier, servering eller uteopphold, sier Schreiner.
– Byggene er jo der, og de både kan og bør bli til noe mer i framtiden. Hvordan refortolke dem i en ny tid?
Senteret som storstue
Tilbake på Manglerud Senter vet senterleder Pauline Johansen at sentrene må omstille seg. De må ta høyde for at kundene blir eldre og mer digitale, at de bor tettere og blir mer miljøbevisste.
Hun vet også at et nærsenter der store deler av kundemassen bor i leiligheter og bruker senteret som en lokal møteplass, krever en helt annen tilpasning enn et bilbasert senter der gjennomsnittlig besøkstid er lengre.
Johansen, som er senterleder ved både ved Manglerud Senter og Holmlia Senter, mener at nærsentrene er noe annet enn de store trafikkmaskinene langs motorveien.
![Foto av Pauline Johansen](https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_03.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=750&q=90&w=500&s=92e26800acaa7ccdf4a397935ba7fd84 500w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_03.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1050&q=90&w=700&s=dff7f6c01a2552b3a87f113e94c1ba36 700w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_03.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1350&q=90&w=900&s=02307fcef7e8cfcbf483801c94a96cbc 900w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_03.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1650&q=90&w=1100&s=205470e1cb42295dabef2f6b435700e2 1100w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_03.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1950&q=90&w=1300&s=981a5c9a8eaf8380ea1deb5d766c064b 1300w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_03.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=2251&q=90&w=1500&s=1695c27d50b7ad780b59f2f9ec707e63 1500w)
– Visjonen vår er å være et levende samlingspunkt som kobler mennesker, kultur og handel sammen, og framover blir det enda viktigere for oss å ha et tett samarbeid med nærmiljøene. Det handler om å skape liv mellom husene.
OBOS' kjøpesentre har en såkalt «nær-strategi» der senterne åpner for nærmiljøet og ønsker å være en arena der nærmiljøet kan vise seg fram.
– Uansett hvor digitale vi blir, så er vi mennesker, og mennesker vil alltid ønske å møte andre mennesker fysisk. Det er en styrke for oss som møteplass, sier Johansen.
Et samfunnsansvar
– OBOS har et samfunnsansvar, og som nærsenter kan vi blant annet ta sosialt ansvar, for eksempel for å forebygge ensomhet og være godt forberedt når eldrebølgen slår inn.
Eldrebølgen kan bety økt behov for flere fysiske tilbud og møtepunkter på sentrene, og flere tjenester innen helse i framtiden.
– Det er utrolig spennende å teste ut nye ting, og vi senterledere deler erfaringer og samarbeider tett, forteller Johansen.
Manglerud Senter har et samarbeid med Nasjonalforeningen for folkehelsen og Manglerud kirke om hvordan sentrene kan bli mer demensvennlige.
Lambertseter Senter og Tveita Senter har inngått et samarbeid med OsloKollega der mennesker som har falt utenfor det vanlige arbeidslivet, får muligheten til å jobbe med oppgaver de mestrer.
– Jeg opplever at vi er framtidsrettet. Det jobber mange engasjerte mennesker her, og vi har stor frihet med tanke på å teste ut nye konsepter. Jeg tror det blir et stort behov for nærsenterne i framtiden også, men vi må henge med i tiden, sier Johansen.
– Ting skjer veldig fort, og vi må fortsette å tilpasse oss, og endre oss raskt for å møte framtiden.
![Foto av fasaden på Sandaker Senter.](https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_19.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=500&q=90&w=750&s=3a963d0dd3ed9946ab77f67956c26bff 750w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_19.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=633&q=90&w=950&s=e41078bd5152e35c733ced736932ce4f 950w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_19.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=766&q=90&w=1150&s=2da280fd5875666a2cc2a93f801b2564 1150w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_19.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=900&q=90&w=1350&s=a34368e7b4f09f128f2b7efde4815882 1350w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_19.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1033&q=90&w=1550&s=b50ba8b8265adb4c53e57ec88597fdaa 1550w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_19.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1166&q=90&w=1750&s=6c123e7f105a5289bba2c9debe8b92a1 1750w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_19.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1300&q=90&w=1950&s=5032bc8865f48da2a7b01046d79acd34 1950w, https://mellom-husene.imgix.net/Kjopesenter/Hovedsaken-1-2024/Obosbladet_Kjopesenter_19.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1333&q=90&w=2000&s=2f8b85279cb71a9864f5a5e76b0e5d72 2000w)