– Kjernen i Bergens nye bysentrum
Butikker, kafeer, allmenninger og 650 nye leiligheter. Nå starter forvandlingen av den gamle meieritomten på Mindemyren.
– Det ser kanskje ikke sånn ut nå, men her kommer du til å bo midt i smørøyet.
Frode Rønhovde står på en grusplass mellom bybanestoppene på Wergeland og Mindemyren, ti minutter sør for Bergen sentrum.
Han er prosjektleder for OBOS’ boligprosjekt Bergensmeieriet, i det som snart skal bli et flunkende nytt byområde, fullt av liv og spennende butikker.
– I 50 år har melkebilene kjørt inn og ut herfra for å forsyne vestlendingene med meieriprodukter. Nå skal biltrafikken foregå under bakken, så du kan rusle mellom spisesteder og kafeer – med Ulriken på den ene siden og Løvstakken på den andre.
De neste årene skal OBOS bygge 650 nye leiligheter på den gamle meieritomten på Mindemyren. I tillegg kommer det kjøpesenter, vinmonopol og to allmenninger på størrelse med Torgallmenningen.
– Bybanen er allerede på plass. Det samme er nye gangveier og sykkelfelt. Nå er det ikke lenge før menneskene også kan flytte inn, sier Rønhovde.
Dette blir rett og slett kjernen i Bergens nye bysentrum.
Prosjektleder Frode Rønhovde ser ut over det som snart skal bli et moderne bytorg fullt av mennesker og kaféliv på Mindemyren.
– Kort vei til alt
OBOS er heller ikke alene om å ha spennende planer i området.
Den nye Mindebyen kommer til å strekke seg fra Kronstad i nord til Kristianborgvannet i sør – en strekning på nesten to kilometer. Her skal industri og asfalt erstattes med moderne boliger, grønne parker og levende bytorg.
– Da reguleringen av det nye byområdet ble vedtatt, ble det beskrevet som en av de største planene noensinne for Bergen. Dette blir en enorm forvandling, sier prosjektleder Rønhøvde.
I flere år har området fungert som en ferdselsåre mellom sentrum og de søndre bydelene. Nå skal biltrafikken ledes vekk og under bakken.
Under Bergensmeieriet bygges det også parkeringsplasser for beboere, butikkgjester og den nye barnehagen.
– Har du bestilt Foodora på døren, kan du enkelt og greit ta heisen ned i underetasjen og ta imot pizza og dagligvarer uten å ta på deg ytterjakken, forklarer Rønhovde.
På bakkeplan er nemlig plassen forbeholdt mennesker, busker, trær og en liten bekk med sprell levende fisker.
Mindemyren kommer rett og slett til å gå fra å være et grått og kjedelig område, til å bli en grønn og levende bydel.
Bergensmeieriet vil bestå av både boliger, bytorg og koselige smågater der du kan rusle i fred og ro mellom de to bybanelinjene på Wergeland og Mindemyren.
Totalt skal OBOS bygge 650 nye boliger på den gamle meieritomten. I tillegg kommer det kjøpesenter, spisesteder, bytorg og grøntområder.
De første boligene i Bergensmeieriet legges ut for salg i 2025. Innflytting skjer fra 2027.
Historiske detaljer
Selv om mye blir grønt og nytt på Mindemyren, kommer både nabolaget og de nye boligene i Bergensmeieriet til å få et historisk sus over seg.
Områdets industrielle fortid har nemlig spilt en viktig rolle i utarbeidelsen av boligprosjektet. Det kommer til å synes i både design og materialvalg, forklarer Fredrik Barth, daglig leder i VILL Arkitektur.
– Tapperiet og administrasjonsbygningen her ble bygget på 50-tallet, og er i dag en verneverdig bygningsmasse med stor lokalhistorisk verdi. Det har naturligvis påvirket utformingen av de nye boligene.
Innvendig skal det gamle tapperiet renoveres fullstendig, samtidig som det får beholde sin ikoniske 50-tallslook utvendig. Her kommer det både butikker, spisesteder og kontorer.
– Det har foregått mye viktig industri her, og det er noe vi har villet bygge videre på, sier Fredrik Barth, daglig leder i VILL arkitekter.
OBOS og VILL har sett nøye på hvordan de historiske særegenhetene kan videreføres i de nye boligene som skal bygges.
De historiske byggene har utrolig mange spennende detaljer.
– Vindusinnfestningene i tre og utformingen av de franske balkongene er ting man ser igjen i Paris og europeiske storbyer, og i noen av de mest eksklusive boligprosjektene i dag.
Barth tror grepene kommer til å gi nabolaget en tydelig identitet og sørge for at flere blir interessert i Mindemyrens historie – samtidig som det kan bidra til mer lokal stolthet.
– Vel så mye som å ivareta tradisjoner, handler det om å løfte fram historien. Det har foregått mye viktig industri her, og det er noe vi har villet bygge videre på.
Tapperiet på tomten ble bygget på 50-tallet og har stått tomt i flere år. Nå skal bygget pusses opp og bli hjem for både butikker og spisesteder.
50-tallsstilen skal bevares og har vært en viktig inspirasjonskilde i utformingen av de nye boligene som skal bygges på Bergensmeieriet.
Det har vært meieridrift på tomten siden 1960. Etter at Tine flyttet ut, har Tapperiet blitt brukt til blant annet oppsetning av opera.
Bergensmeieriet ligger midt mellom de to bybanelinjene, sentralt på Mindemyren. Herfra kommer du deg til sentrum på rundt ti minutter.
Gjenbruk fra Nordsjøen
Også materialene i boligprosjektet bærer på sin egen spesielle historie. Fasaden på et av byggene skal nemlig bestå av gjenbrukt stål fra Nordsjøen.
– Vi har faktisk demontert en oljeplattform. Av delene har vi produsert stålplater som allerede ligger klare til bruk, forklarer Barth.
Med stålet har arkitektene designet en fasade i metall, som skal fylles av blomster, planter og biologisk mangfold.
Jeg er ganske sikker på at det blir Norges – og kanskje verdens – første sirkulære metallfasade.
– Samtidig bidrar vi til å støtte og skape ny, lokal industri. Alt dette blir gjort lokalt, med stål- og metallprodusenter rett utenfor Bergen, sier Barth.
Fasaden i ett av byggene skal lages av gjenbrukt stål fra en demontert oljeplattform i Nordsjøen. Stålet skal kles i grønne planter og vekster – og vil være Norges første sirkulære fasade i metall.
– Ligger perfekt til
Både Barth og Rønhovde er entusiastiske når de snakker om Bergensmeieriet og byens nye og urbane samlingsplass på Mindemyren.
– Ingen andre steder i Bergen har like god kollektiv tilgjengelighet. Her bor du med kort vei til både de store arbeidsplassene og hele sentrum. Sånn sett ligger det helt perfekt til, sier Rønhovde.
– Dette har vært et «venteområde» veldig lenge. Nå kommer OBOS inn og introduserer grøntområder, lager korridorer for insekter og pollineringer, slik at området virkelig skal blomstre. Snart kan du bevege deg på tvers mellom bybanelinjene, gjennom grønne, trygge og gode områder, supplerer Barth.
– Det er dødskult, rett og slett!
Både arkitekt Fredrik Barth og prosjektleder Frode Rønhovde blir entusiastiske når de forteller om planene for Bergensmeieriet og den nye Mindebyen.
