![Ulvens nabolagsvert Katrin Schauer sitter på en kurvstol i nabolagsvertlokalet](https://mellom-husene.imgix.net/Byutvikling/Bylivet-mellom-husene/Nabolagsvert-pa-Ulven/obos_ulven_nabolagsvert_001.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=469&q=90&w=750&s=8625fd0d851215b82b90e95c9c63c537 750w, https://mellom-husene.imgix.net/Byutvikling/Bylivet-mellom-husene/Nabolagsvert-pa-Ulven/obos_ulven_nabolagsvert_001.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=594&q=90&w=950&s=c972a551539dae8140b1b8d3799f3c97 950w, https://mellom-husene.imgix.net/Byutvikling/Bylivet-mellom-husene/Nabolagsvert-pa-Ulven/obos_ulven_nabolagsvert_001.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=719&q=90&w=1150&s=f986939ebee0aa2865f78f75500e75d0 1150w, https://mellom-husene.imgix.net/Byutvikling/Bylivet-mellom-husene/Nabolagsvert-pa-Ulven/obos_ulven_nabolagsvert_001.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=844&q=90&w=1350&s=ee84015c468ac612a236bdb5434945e5 1350w, https://mellom-husene.imgix.net/Byutvikling/Bylivet-mellom-husene/Nabolagsvert-pa-Ulven/obos_ulven_nabolagsvert_001.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=969&q=90&w=1550&s=62400fb7e040a7b487b951847dc277ec 1550w, https://mellom-husene.imgix.net/Byutvikling/Bylivet-mellom-husene/Nabolagsvert-pa-Ulven/obos_ulven_nabolagsvert_001.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1094&q=90&w=1750&s=e14fc8304a074bef0892b38e71e286fa 1750w, https://mellom-husene.imgix.net/Byutvikling/Bylivet-mellom-husene/Nabolagsvert-pa-Ulven/obos_ulven_nabolagsvert_001.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1219&q=90&w=1950&s=a26a0afc6fa914d0d08786fec3bde3f6 1950w, https://mellom-husene.imgix.net/Byutvikling/Bylivet-mellom-husene/Nabolagsvert-pa-Ulven/obos_ulven_nabolagsvert_001.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1250&q=90&w=2000&s=7fb66b25d8cf8f126febd61e086b1f7d 2000w)
Ekspert på nabolag
Én ting kan Katrin Schauer si helt sikkert om sin nye jobb på Ulven: Jeg må ut og treffe folk!
Å bygge et nabolag fra bunnen er et tidkrevende puslespill. Først må du kjøpe tomta, så skal det reguleres, planlegges, bygges og selges, og når både infrastrukturen og husene er på plass, gjenstår det viktigste: Å skape et levende nabolag.
Ulven i Oslo er et sånt sted. I løpet av noen år har lager og industri gradvis forsvunnet, og parker, torg og boliger overtatt. Menneskene kom på plass like før sommeren i fjor, da de første husene var innflyttingsklare. Barnehagen, kafeen, Kiwi-butikken er noen av byggesteinene som bidrar til å skape et sted med liv og røre. Men det skader ikke med litt ekstra drahjelp.
Bli bedre kjent med den nye urbane bydelen →
– Målet mitt er å finne ut hva folk trenger akkurat her
Katrin Schauer er ekspert på nabolag. Hun kom til Norge fra Tyskland for 16 år siden, og kaller seg selv en «bygulvjente». Bygulvet er den delen av et nabolag som tilhører oss alle, altså butikker, serveringssteder, gallerier, bibliotek, offentlige kontorer og andre servicetilbud på gateplan. Og det er på dette området Schauer skal boltre seg fritt framover, nærmere bestemt på Ulven.
– Målet mitt er å finne ut hva folk trenger akkurat her. Jeg skal rett og slett snakke med folk, sier Schauer.
Schauer har blant annet startet og drevet den populære bydelskafeen Liebling på Grünerløkka, =Kaffe som kombinerer jobbtrening for rusavhengige med kaffebardrift, og St. Pauli Biergarten, en idyllisk uteservering i hagen til Paulus sykehjem, også den på Grünerløkka.
– Det er litt annerledes på Ulven enn på Grünerløkka. Grünerløkka hadde en kultur og et innarbeidet nabolag fra før, sier Schauer. Men det er også likheter.
– I begge tilfeller handler det om at nabolaget må involveres. Bygulv og beboere skal knyttes sammen. På Ulven er det ikke så stort næringsgrunnlag, og da blir stamkundene og nabolaget desto viktigere, sier Schauer.
Nabolagstrend
Ulven har fått kritikk for å fremstå grått og monotont, og kjører du bare forbi ser det kanskje sånn ut. Men kommer du til fots og ser deg litt rundt, er det mye å oppdage. Teaterscenen Kloden, Kulturtårnet og Østre Aker kirke bidrar til at det skjer til på kulturfronten. Kuben videregående trekker til seg ungdommer fra hele byen, og parkene inviterer til lek og rekreasjon.
– Gårdsrommene på Ulven fungerer veldig bra, og her er det lagt til rette for et sosialt nabofellesskap. Menneskene må lokkes ut, det skal ikke være sånn at Ulven er et sted man bare bor, sier Schauer.
Bygulv og nabolag er tydelige trender innen byutvikling anno 2023, ikke minst takket være FNs bærekraftsmål og oppmerksomheten rundt betydningen av sosial bærekraft.
– Kanskje går vi mot en større profesjonalisering også av den sosiale dimensjonen av nabolaget, ikke bare den kommersielle. Folk trenger å bli sett. Boligutviklere i dag er mye mer oppmerksomme på at nabolaget må involveres enn man var for bare noen år siden.
![](https://mellom-husene.imgix.net/Byutvikling/Bylivet-mellom-husene/Nabolagsvert-pa-Ulven/obos_ulven_nabolagsvert_014.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=501&q=90&w=750&s=420eeedfafb745b4e73fb003b8b7c969 750w, https://mellom-husene.imgix.net/Byutvikling/Bylivet-mellom-husene/Nabolagsvert-pa-Ulven/obos_ulven_nabolagsvert_014.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=634&q=90&w=950&s=41482801644e48e4e666cd9ced1ae223 950w, https://mellom-husene.imgix.net/Byutvikling/Bylivet-mellom-husene/Nabolagsvert-pa-Ulven/obos_ulven_nabolagsvert_014.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=768&q=90&w=1150&s=513a4a265de05767cee754d0b6e108d1 1150w, https://mellom-husene.imgix.net/Byutvikling/Bylivet-mellom-husene/Nabolagsvert-pa-Ulven/obos_ulven_nabolagsvert_014.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=901&q=90&w=1350&s=0af0d3f85b97bf5822c4a83e2c034f01 1350w, https://mellom-husene.imgix.net/Byutvikling/Bylivet-mellom-husene/Nabolagsvert-pa-Ulven/obos_ulven_nabolagsvert_014.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1035&q=90&w=1550&s=d81d0a174186c0965012a89239ca0bfa 1550w, https://mellom-husene.imgix.net/Byutvikling/Bylivet-mellom-husene/Nabolagsvert-pa-Ulven/obos_ulven_nabolagsvert_014.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1168&q=90&w=1750&s=dde0b6e8687e5a205fd8dbffd8a62bc2 1750w, https://mellom-husene.imgix.net/Byutvikling/Bylivet-mellom-husene/Nabolagsvert-pa-Ulven/obos_ulven_nabolagsvert_014.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1302&q=90&w=1950&s=0b4543de53664894dfd4428e83174243 1950w, https://mellom-husene.imgix.net/Byutvikling/Bylivet-mellom-husene/Nabolagsvert-pa-Ulven/obos_ulven_nabolagsvert_014.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&cs=srgb&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1335&q=90&w=2000&s=af809886e0b9e818204a344714bfddd4 2000w)
Rom for alle
Mange år som selvstendig næringsdrivende har lært Scahuer mye om mennesker, målgrupper og det å finne ut hva som trengs for å skape liv. På Ulven dro hun blant annet i gang julekalender i desember, med alt fra julefilmvisning til konsert og verksted for barn i kunstnerboligen på Ulven. Nabolagshuset kommer også godt med.
– Det består at et stort rom med kjøkken og plass til opp til 50 mennesker. Målet er å tilrettelegge for engasjement blant naboene, og her blir det arrangert både babysang, quizkvelder og jazzkonserter, forteller hun.
– Målet med alt er å forbedre nabolaget. Og når man bygger noe sammen, vokser man sammen.