Byggetillatelse

Før du kan bygge eller gjøre større endringer på en eiendom, må du søke kommunen om tillatelse. Dette er det myndigheten som krever for å sikre at endringen du ønsker å gjøre oppfyller spesifikke krav, er trygt og ikke utgjør en risiko for mennesker eller miljøet rundt.

Søknaden må underskrives av den som eier eiendommen, og normalt også av en ansvarlig søker – den som har ansvar for at det bygges er i henhold til reglene. Ved mindre endringer kan du selv stå ansvarlig, men normalt skal dette gjøres av noen med fagmessig kompetanse, som en arkitekt eller snekker eller den som er ansvarlig for det enkelte fagområdet.

Du må også huske å sende et varsel til naboen din før søknaden sendes til kommunen. Nabovarselet skal inneholde en frist for tilbakemelding, og vedlegges søknaden om byggetillatelse i form av kvittering fra posten eller underskrevet bekreftelse på varselet. Når dette er gjort kan du sende søknaden til Plan- og bygningsetaten i den kommunen eiendommen din ligger. Om søknaden blir godkjent, vil du motta en skriftlig tillatelse og du kan begynne byggeprosessen.

Hvis du setter i gang en byggeprosess uten å søke eller uten gyldig byggetillatelse, kan dette føre til at du må rive bygget eller endringene som du allerede har gjort.

Kommunen har etter loven en frist på å gi deg et svar innen 12 uker, men det varierer hvor lang tid det tar. Det kommer blant annet an på hvor omfattende byggeprosjektet er, hvilken kommune eller region du ønsker å gjøre endringer på og hvor mange andre søknader som er under behandling. Om søknaden din mangler noe vil den bli sendt i retur, og fristen vil ikke begynne å løpe før den er mottatt komplett.