Byggegrense

Byggegrense er en fastlagt grense som sier noe om hvor nært en bygning, vei, nabogrense, jernbane og lignende du har lov til å bygge. Byggegrensen er til for å unngå at bygninger kommer i konflikt med trafikksikkerhet, drift eller andre hensyn, som framtidig utbedring og sikkerhet.

Grensa er ofte fastsatt i en reguleringsplan eller kommuneplanens arealdel. Hvor denne grensa er kan variere; den kan for eksempel være 15 meter fra en offentlig vei, 30 meter fra en gang- og sykkelvei, eller 50 meter fra en kommunal vei, avhengig av hva som er bestemt. Avstandene måles fra bygningen til veien. Plasseringen av bygg i forhold til veier reguleres av spesifikke regler, blant annet i plan- og bygningsloven § 29-4.

Det er mulig å søke om dispensasjon om byggeprosjektet ditt kommer i konflikt med disse reglene. Dette gjelder blant annet om du ønsker å bygge et tilbygg eller gjenoppbygge et nedrevet eller utbrent bygg, om disse kan komme i konflikt med hensynene som byggegrensen skal ivareta. Mindre tiltak, som frittliggende bygninger, kan noen ganger få unntak fra reglene, men dette må vurderes nøye av kommunen.