Borettslag
En bolig er ikke lenger kun en bolig. Det er mange måter å bo på – og mange måter å eie. Det er både trygt og smart å bo i et borettslag.
Når du kjøper en bolig i et borettslag, eier du din egen bolig og du kan selge den når du måtte ønske det. Rent juridisk blir du andelseier i borettslaget. Det gir deg enerett til boligen din, samtidig som du har rett til å bruke fellesarealene sammen med de andre beboerne.
Du er selv er ansvarlig for oppussing, vedlikehold og forsikring av boligen, men borettslaget er ansvarlig for oppganger, uteområder og fellesarealer – akkurat som når du eier en selveierleilighet.
Tre kjappe forklaringer
Det er en rekke fordeler med borettslag. Det blir begrenset med utleie, bedre lånevilkår og et styre som tar seg av den daglige driften.
Hva med utleie?
Det er mulig å leie ut en borettslagsleilighet, men det er begrensninger på utleie. Hvis du ønsker å leie ut må du ha tillatelse fra styret og du må, som hovedregel, ha bodd i leiligheten i minst ett år.
Hva er fellesgjeld?
Når du kjøper bolig i et borettslag, vil en del av kjøpesummen være del av et felleslån. Det er et gunstig lån som har blitt forhandlet fram for alle boligene samlet. Fellesgjelden er din del av dette lånet.
Hvem bestemmer?
En gang i året er det generalforsamling. Generalforsamlingen er den øverste bestemmende myndigheten i borettslaget. Alle eiere har rett til å delta på møtet, til å komme med forslag og til å stemme.
6 grunner til å bo i borettslag
Borettslagmodellen har gjort det mulig for mange å kjøpe sin egen bolig. Her finner du seks grunner til hvorfor du bør bo i et borettslag.
Se fordelene med borettslag
Åtte borettslag gjennom årene
I 2021 fylte borettslagsmodellen 90 år, og gjennom året besøkte vi åtte forskjellige borettslag. Her har vi fått høre mer om visjoner, arkitektur og om folkene som bor der.
Bli med inn i borettslagene
Hva er forskjellen på borettslag og sameier?
Du kan i hovedsak velge mellom to gode eierformer: borettslag eller sameie. Begge er trygge valg, men de har noen vesentlige forskjeller det kan være greit å kjenne til.
Fellesgjeld - til glede eller besvær?
Bor du i et borettslag har du og de andre som bor der sannsynligvis et felleslån eller en fellesgjeld. Men hva er egentlig fellesgjeld og hva brukes pengene til?
OBOS Deleie
Med medlemsfordelen OBOS Deleie kan du kjøpe halve boligen og bo i hele. I alle nye boligprosjekter med borettslagboliger kan du kjøpe med OBOS Deleie.
OBOS Bostart
Med medlemsfordelen OBOS Bostart kan du kjøpe en helt ny bolig til en lavere pris enn ordinær markedspris. Du kan velge å kjøpe med OBOS Bostart uansett hvor du er i livet!