– Her får du mye mer enn bare en bolig

Tre ulike boligtyper

Selv om de nye boligene ligger sentralt i det nye bysentrumet på Ulven – bare ti minutter unna Oslo S med T-banen – bygges Ulvenplassen som et mikrosamfunn der beboerne lett kan bli kjent med hverandre, på tvers av borettslag og aldersgrupper.  

Samtidig vil fellesvaskeriet og de andre fellesrommene sørge for at du i realiteten har tilgang til mye mer plass enn den du har i leiligheten, forklarer Yndesdal. 

– Her har du mulighet til å invitere familie og venner på både selskap og overnatting, selv om du bare har ett soverom hjemme. 

Det er imidlertid ikke bare fellesarealene som gjør Ulvenplassen spesielt. De tre borettslagene i prosjektet kommer også til å bestå av tre ulike boligtyper:  

• ordinære leiligheter 
• aldersvennlige boliger med tilgang til enda flere fellesrom 
• bokollektiv der du kjøper et rom med tilgang til flere fellesareal  

Målet er å skape et bedre bomiljø for alle, på tvers av generasjoner, forteller prosjektlederen. 

 

– Vi blir stadig flere eldre. Samtidig sliter mange unge med å komme seg inn på boligmarkedet. Derfor tester vi ut nye boformer, blant annet bokollektiver for førstegangskjøpere og et boligkonsept som er tilpasset for litt eldre kjøpere. 

– Godt for humør og helse 

I forbindelse med de aldersvennlige boligene er det viet ekstra oppmerksomhet til de sosiale behovene som kan dukke opp for flere i voksen alder.  

Vegg i vegg med de store fellesarealene som blir tilgjengelig for alle på Ulvenplassen, kommer det derfor et helt eget lokale for andelseiere i borettslaget med de aldersvennlige boligene. 

– Kanskje har du akkurat solgt familieboligen eller ønsker å utvide omgangskretsen litt. Da er det godt å ha en TV-stue der du kan du slappe av med gode naboer – eller invitere på vin- og spillkveld.

Yndesdal har tro på at de små sosiale relasjonene i hverdagen er avgjørende for både humør og helse, uansett alder.  

– Det å være på hils med naboene kan bety utrolig mye. Enten det er å kjenne igjen ansiktene du møter om morgenen, eller å vite at oppgangen er fylt med mennesker du føler deg trygg på. 

I tillegg kan nære naboskap på tvers av generasjoner være gode å ha på flere måter. 

– Kanskje er du nabo med en pensjonert lærer som kan være leksehjelp i ny og ne. Eller en student som kan se etter plantene dine når du reiser på ferie.  

Sydensol året rundt 

Mellom husene på Ulvenplassen kommer det et grønt og frodig gårdsrom med lekeplasser, turstier, benker og hageområder. Noen etasjer lenger opp kan du nyte utsikten og kveldssola på en av to store takterrasser.  

Det er heller ingen grunn til å fortvile i vinterhalvåret. Inne kan du nemlig nyte oppkvikkende sydensol året rundt, forteller Yndesdal. 

– Prikken over i-en er en dagslyslampe i fellesstuen. Her vil en stor taklampe simulere rikelig med dagslys, så du kan koble av etter en lang dag på jobb, eller drømme deg bort når snøen ikke smelter fort nok.  

Taklampa og lysprogrammet kan gjenskape lysforhold fra både Rio de Janeiro og Barcelona. Det betyr at du kan kose deg med viktig og helsebringende morgenlys hele året.  

– Det spesielle med Ulvenplassen, er at du får så mye mer enn bare en leilighet – både når det gjelder plass, muligheter for godt naboskap og varmende sydensol, smiler Yndesdal.