En mann og dame på visning i OBOS-leilighet, som snakker med prosjektselger.

Veien mot innflytting i ny bolig fra OBOS

Å kjøpe en ny bolig er en stor begivenhet i livet, og noe de fleste av oss ikke gjør så ofte. Vi har samlet informasjonen du trenger om prosessen fram mot innflytting.

Når du kjøper ny bolig fra oss kan du være trygg på at du blir ivaretatt og fulgt opp gjennom hele prosessen. Du får en egen kundekontakt og god informasjon om alt som skjer fram mot innflytting.  

For å sikre at vi leverer den kvaliteten som er avtalt, har vi flere sjekkpunkter sammen med deg underveis.

Slik er veien fram mot innflytting

  1. Byggestart

    Vi vedtar byggestart når vi har solgt nok boliger i boligprosjektet til at vi kan begynne å bygge. Når byggestart er vedtatt, får du vite når du kan overta boligen. Først garanterer vi at boligen er klar innenfor et tidsrom på tre måneder. Senest ti uker før overtakelse får du en eksakt dato. 

  2. illustrasjon av blyant

    Tilpass interiøret med tilvalg

    Når vi bygger nye boliger, kan du være trygg på at vi velger tidløse produkter i god kvalitet. Hvis du har kjøpt tidlig i byggeprosjektet, kan du sette ditt eget preg på boligen din med tilvalg. Du kan blant annet velge parkett, kjøkkenfronter, farger på veggene eller baderomsinnredning.

    Les mer om tilvalg

  3. illustrasjon av en kran på byggeplass

    Besøk på byggeplassen

    Så snart det er trygt å ferdes i bygget, inviterer vi til besøk på byggeplassen. Du får se boligen din for første gang og kanskje hilse på noen av de nye naboene. Boligen vil ikke være ferdig, men du får et inntrykk av bolig og bygg, og kan for eksempel ta mål i boligen om du ønsker det.

  4. illustrasjon av en kvinne med snakkeboble

    Innflyttingsmøte

    Nå er boligen din snart ferdigstilt. Noen uker før inviterer vi deg og de nye naboene dine til et innflyttingsmøte hvor dere får informasjon om overtakelse, oppgjør og muligheten for å betale ned fellesgjeld. Det blir også valgt beboerrepresentanter som deltar på befaring av fellesarealene på vegne av alle beboerne.  

  5. illustrasjon av sjekkliste

    Ferdigbefaring

    Snart får du nøkkelen til det nye hjemmet ditt. Noen uker før du overtar og flytter inn i boligen, inviterer vi deg til ferdigbefaring. Da går vi gjennom boligen sammen med en innleid takstmann og en representant fra entreprenøren vår. Vi ser på gulv, vegger, tak og innredning i alle rom for å sjekke at arbeidet er riktig utført og at boligen har de kvalitetene og leveransene som er avtalt. Sammen noterer vi eventuelle feil eller mangler i en protokoll, slik at vi er enige om hva som skal løses før du overtar boligen.  

    Det kan gjenstå arbeid i for eksempel inngangspartier, trappeoppganger og utvendige fellesarealer. Derfor ser vi på fellesarealer som bod og parkeringsplass først under overtakelsen. 

  6. illustrasjon av kalkulator

    Oppgjør

    For at vi skal kunne gi deg nøklene på overtakelsesdagen, må fullt oppgjør for boligen og eventuelle tilvalg være bekreftet innbetalt til oss. Vi sender deg et oppgjørsbrev med alle detaljer i god tid før innbetalingsfristen, slik at du kan starte oppgjørsprosessen sammen med banken din.

  7. illustrasjon av et nøkkelknippe

    Overtakelse og innflytting

    Da har dagen endelig kommet. Når sluttoppgjøret er bekreftet innbetalt er boligen din.

    På overtakelsesdagen møter du representanter fra OBOS og entreprenøren vår. Vi går gjennom leiligheten og sjekker at eventuelle feil og mangler fra ferdigbefaringen har blitt utbedret – og signerer overtakelsesprotokollen. Skulle det dukke opp noe nytt noterer vi det. Vi viser deg også eventuell bod og eventuell garasjeplass.  

    Før overtakelsen kan det være lurt å tenke på om du har noen spørsmål til oss. For å ha fullt fokus på gjennomgangen av boligen, anbefaler vi at du viser boligen fram til venner og familie først etter overtakelsen. Ta gjerne med innesko, så vi ikke skitner til det nye gulvet ditt.

Etter innflytting

Vi er opptatt av at du skal trives i det nye hjemmet ditt, og vil holde kontakten også etter at du har overtatt.

Ettårsbefaring

Når du har bodd i boligen i ett år, tar vi kontakt med deg for å sjekke at alt er i orden. Hvis du vil ta opp noe med oss, har vi en befaring sammen. Vi fører protokoll som ved tidligere befaringer.

Fem års garanti

Når du kjøper helt ny bolig, har du fem års reklamasjonsrett og garanti. Hvis det skjer noe med boligen i denne perioden, tar du kontakt med oss.