Fordeler med å flytte fra hus til leilighet
For mange er den store boligdrømmen å få seg et eget hus. Men den drømmen kan gå utover lommeboka.
For det er ganske mye penger å spare på ved å bo i en leilighet kontra en enebolig. Ja, det kan kanskje høres rart ut, men en helt ny leilighet er som regel vesentlig rimeligere enn en enebolig. Og ikke kun i prisantydning, men også i levekostnader.
Spar penger – og tid
– Kjøper du en ny OBOS-leilighet, er det ikke så mye vedlikehold som trengs. Man slipper å tenke på bytting av tak og vinduer og slike ting, forteller Bjørn Kristian Wisting, teamleder for rådgivning PM i OBOS-banken.
Les de gode grunnene til å kjøpe en helt ny leilighet →
Her er det potensielt store summer å spare. Vedlikeholdsbehov som gjerne dukker opp oftere i eneboliger, kan være riktig så ufine med lommeboka. For ikke å nevne et en av de heteste potetene i dagens boligmarked: strømpriser.
– Nye OBOS-leiligheter er ekstremt energitette. Strømkostnadene der er utrolig lave, hvert fall om du sammenligner med eneboliger. Der er det ofte stor forskjell, tilføyer Wisting.
Du kan også spare noen ekstra kroner på de kommunale avgiftene, som regel er del av felleskostnadene til borettslaget eller sameiet. I tillegg ligger leiligheter oftere mer sentralt enn hus, så kanskje du til og med kan droppe bilen?
Så mye kan du spare på strøm
Tall fra SSB viser at gjennomsnittlig strømforbruk for en enebolig ligger på 25 776 kWh per år, og en leilighet er på 10 899 kWh per år – godt under halvparten av forbruket i en enebolig.
Gjennomsnittlig betaler husstander, inkludert avgifter, nettleie og strømstøtte, 143,5 øre/kWh. Det betyr at du i snitt betaler 36 988 kr i året i en enebolig, mens du kun betaler 15 640 kr i en leilighet.
Dette kan du spare på å flytte fra enebolig til leilighet:
På ett år: 21 348 kr*
Hver måned: 1779 kr*
*Dette er kun et estimat, kan variere fra bolig til bolig.
Ikke bare rimelig, men praktisk
Men utover levekostnadene finnes det også andre grunner til å velge leilighet framfor en enebolig.
I de aller fleste tilfeller er leiligheten mer praktisk og enklere å «drifte».
– En stor fordel er at du har alt på en flate. Er du eldre kan man fint bo i andre eller tredje etasje når det for eksempel er heis i oppgangen. Det er enklere enn en enebolig over tre plan.
Og akkurat dette erfarte Åge og Inger Lise da de byttet ut eneboligen sin til en leilighet på Haraldåsen utenfor Fredrikstad. De er ikke utpreget gamle, med henholdsvis 70 og 67 år på baken, men de ville bo en plass de kunne klare seg også når de blir enda eldre.
– Vi tenkte på alle pliktene som fulgte med boligen vår, som å male huset og å klippe plenen. Det ville vi slippe, og følte derfor en leilighet var det naturlige neste steget, forklarer Åge.
Les mer om hvorfor de flyttet fra hus til leilighet →
Både han og Inger Lise er svært fornøyde med livet på én flate i deres nye hjem.
Det finnes med andre ord flere fordeler med å bo i en leilighet kontra en enebolig, selv om mange kanskje tror det motsatte.
Bjørn Kristian Wisting oppsummerer det på følgende måte:
– Totalt sett er det et rimeligere kostnadsbilde når det kommer til leiligheter, og det er generelt mer «easy living» i en leilighet kontra en enebolig.
Finn drømmeleiligheten i dag
Lyst på litt mindre plass eller skal barna flytte? Da er det kanskje på tide å flytte til leilighet istedenfor å bruke tid og penger på et stort hus. Se hva vi selger der du vil bo og finn din nye leilighet til fastpris.