IN-ordning
IN-ordning står for "individuell nedbetaling av fellesgjeld," og gjelder for deg som er andelseier i borettslag som har fellesgjeld. Ordningen gir deg mulighet til å betale ned din andel av fellesgjelden raskere, uavhengig av de andre eierne.
De fleste borettslag har tatt opp et felles lån for å dekke kostnader knyttet til borettslaget. Det kan for eksempel være i forbindelse med bygging, oppussing eller vedlikehold. Lånet er borettslagets samlede gjeld og er forhandlet fram for alle boligene. Fellesgjelden er din del av dette lånet, og du er ansvarlig for den delen.
IN-ordningen gir boligeiere større kontroll over sin egen økonomi og gjeldssituasjon. Dette kan være spesielt nyttig for de som ønsker å redusere gjeldsbyrden tidligere enn det som ellers ville vært tilfelle, hvis all fellesgjeld ble håndtert samlet.
Når du benytter deg av IN kan du redusere fellesgjelden helt eller delvis. Du har mulighet til å styre hvordan du betaler ned fellesgjelden, ved for eksempel å betale ned hele eller deler av fellesgjelden raskere enn nedbetalingsplanen til borettslaget. Dersom du har økonomi til å sette av en ekstra sum i måneden, kan du gjøre en større innbetaling to ganger i året. På denne måten kan du bli fortere ferdig med gjelden og få lavere månedlige kostnader i framtiden.
Med mindre eller ingen fellesgjeld på boligen, stiger verdien på boligen ved salg. Lite eller ingen fellesgjeld kan derfor gjøre boligen mer attraktiv for kjøpere.
Det er viktig å merke seg at reglene og retningslinjene for IN-ordninger kan variere fra borettslag til borettslag.
Deler av denne teksten er generert med kunstig intelligens og har blitt kvalitetssikret av skribenter hos OBOS.