Akseptfrist i en budrunde
Akseptfrist er en frist satt av en budgiver i en budrunde. Denne fristen sier hvor lenge budet er bindende – etter fristen har gått ut er ikke budgiver bundet til å kjøpe boligen.
I en budrunde vil akseptfrist være viktig for både den som ønsker å kjøpe bolig og den som selger. Akseptfristen settes av den som ønsker å kjøpe boligen, altså budgiveren. Fristen sier hvor lenge budet på boligen er juridisk bindende. Det betyr at hvis du legger inn et bud med akseptfrist klokken 12, så må du kjøpe boligen hvis budet blir akseptert innen fristen. Og det er ikke mulig å trekke budet når det er gitt. Hvis fristen utløper er ikke budgiveren lenger bundet, men kan velge selv å kjøpe boligen dersom selger aksepterer budet etter fristen.
Vanligvis vil en budrunde starte etter siste annonserte visning, og det kan være flere budgivere som gir bud. Selgeren må ikke akseptere høyeste bud, men kan velge mellom alle budene gitt i budrunden. Dette kan variere siden noen ønsker å akseptere et høyt bud med lang overtakelse, mens andre kan ønske det motsatt. Når selgeren aksepterer et bud, vil ikke budgiverne være bundet av akseptfristen lenger – selv om den ikke har utløpt. Dette gjelder også hvis selger avviser budet, og kommer med et motbud.
Husk at du ikke må forveksle akseptfrist med budfrist. Budfrist settes av selgeren og er den siste fristen til å legge inn bud på en bolig. Les mer om budfrist.