Vi blir stadig flere eldre og vi lever lenger. Mange vil leve nesten en tredjedel av livet som pensjonist. Vi trenger derfor flere aldersvennlige boliger hvor det er godt å bo hele livet. Som Norges største boligutbygger ønsker OBOS å ta et samfunnsansvar. Målet er å øke vår egen kompetanse, og samtidig dele innsikten med andre boligutviklere.
– Veilederen er ikke en fasit, men for oss i OBOS er det en start, og en naturlig del av utviklingen for å ivareta vår visjon om å bygge framtidens samfunn og oppfylle boligdrømmer, forteller Hanne Løvbrøtte, prosjektleder i Utviklingsavdelingen i OBOS Nye Hjem.
Løvbrøtte har ledet prosessen med veilederen sammen med Ingunn Andersen Randa, konserndirektør for boligutvikling Storby i Oslo.
– Norge trenger flere boliger hvor det er godt og trygt å bo hele livet. OBOS er Norges største boligbygger, og med denne veilederen ønsker vi å ta et samfunnsansvar. Målet er å øke vår egen kompetanse, og samtidig vil vi dele innsikten med andre som utvikler boliger, sier Ingunn Andersen Randa.
OBOS bygger boliger og bomiljøer for mennesker i alle livsfaser, og i den nye veilederen er målgruppen single og par fra 55 år og oppover som vurderer å kjøpe sin neste – og kanskje siste – bolig.
– For behovene endrer seg, for eksempel når barna flytter ut. Vi tror at mange vil slå rot i et nytt og trygt hjem i god tid før de går av med pensjon. Aldersvennlige boliger er ikke seniorboliger, men boliger som skal passe for alle og som blir spesielt tilpasset for å bo der også når man blir gammel, sier Andersen Randa.
– En godt tilrettelagt bolig øker nettopp muligheten for at man kan bo der livet ut.
En veileder for bransjen
Resultatet er en veileder med konkrete tiltak som gjør boligen mer aldersvennlig. Veilederen, som er utviklet i samarbeid med arkitektkontoret Arkitema, blir en viktig del av kompetansebyggingen og planleggingen av nye prosjekter, og skal deles med bransjen for å få til et felles løft.
Den skal også være et verktøy for tilpasning av eldre boliger, og er kvalitetssikret av flere fagmiljøer, blant annet Senteret for et aldersvennlig Norge.
– Landet vårt trenger flere boliger som er tilpasset for et langt liv, et sted man kan bo trygt og godt hele livet, sier Løvbrøtte.
Prosjektgruppen i OBOS, ledet av Hanne Løvbrøtte, har bestått av et dedikert team inkludert Marianne Ødegaard, Christina Solli Ektvedt, Ida Martine Strøm, Torstein Oen, Trine Hauglund Overgård, Tor Evert Lindeland og Anders Skauge. Espen A. Lindkjølen fra Arkitema har også spilt en viktig rolle som leder av arbeidet hos arkitektkontoret. Disse enkeltpersonene har brakt med seg unik kompetanse og engasjement inn i prosjektet.
– Det var viktig for oss å også inkludere perspektiver fra både fagmiljøer, seniorer og våre egne ansatte for å sikre at veilederen var omfattende og brukervennlig. I tillegg har OBOS Living Lab vært arena for workshops, med innspill fra beboere med stort hell.
Konkrete tiltak for bedre boliger
Veilederen, som nå er et resultat av deres kollektive innsats, inneholder konkrete, men enkle tiltak innen kognitive, fysiske og sosiale områder for å skape boliger og nabolag som er egnet for eldre. Over hundre større og mindre tiltak skal gjøre det enklere å bo hjemme når man blir eldre. Tiltakene er delt i tre kategorier:
- Kognitive tiltak for mennesker som for eksempel utvikler demens.
- Fysiske tiltak kan gjøre det lettere å bevege seg hvis man har fysiske utfordringer.
- Sosiale tiltak kan skape gode møteplasser og forhindre ensomhet.
Eksempler på tiltak som adresseres er enkle låsesystemer, tilpassede benker og uteområder, og kjøkken planlagt uten høye overskap som kan føre til fall.
– Vi ønsket å tilby en helhetlig tilnærming som ikke bare adresserer fysiske utfordringer, men også tar hensyn til de sosiale og kognitive behovene til eldre, sier Løvbrøtte.
OBOS ser veilederen som et viktig skritt mot å skape mer inkluderende og bærekraftige boligprosjekter.
– Vi håper virkelig at veilederen vil inspirere andre boligutviklere til å tenke mer innovativt og inkludere hensyn til eldre i sine prosjekter. Det er på tide at vi begynner å tenke på boliger som ikke bare er et sted å bo, men et hjem hvor man virkelig kan trives gjennom alle livets faser.
OBOS’ veileder for aldersvennlige boliger er en veileder utformet for å støtte alle som er involvert i utviklingen av et boligprosjekt, med mål om å skape gode boforhold for godt voksne.
Vil du vite mer? Last ned veilederen under:
Du er kanskje også interessert i
OBOS prosjekt henter erfaring fra labben til bokollektiv for unge
5 minutter lesetid
OBOS prosjekt henter erfaring fra labben til bokollektiv for unge
5 minutter lesetid
Ny daglig leder i OBOS Living Lab
4 minutter lesetid
Ny daglig leder i OBOS Living Lab
4 minutter lesetid
Hvordan kan vi sikre en grønnere framtid?
2 minutter lesetid
Hvordan kan vi sikre en grønnere framtid?
2 minutter lesetid