OBOS-prisen til Liabakken

Liabakken boligsameie ligger i bydel Vestre Aker og har utsikt over Bogstadvannet. Sameiet ble bygget av Selvaag i 1982/83 og består av 329 leiligheter fordelt på 14 terrassebygg.

– Årets vinner er et prosjekt der det nærmest er skiftet drakt på hele fasaden. De har gått fra 80-tallet til noe som ligner mer på et nybygg, og det er gjort på en sober og stilsikker måte. Det er en helhetlig rehabilitering, og det ser ut til å være godt utført håndverk og detaljer av høy kvalitet. Beboerne har ikke valgt den rimeligste løsningen, men har tenkt på vedlikeholdskostnader og hva som er lønnsomt på sikt, sa juryleder Kari Pahle da OBOS-prisen ble delt ut 14. mai på generalforsamlingen til OBOS.

I Liabakken var de opprinnelige stålplatene begynt å bli i svært dårlig forfatning, og det sto mellom ny overflatebehandling, nye plater eller teglfasader. Lang holdbarhet og mindre vedlikeholdsbehov spilte inn da teglfasader ble valgt. Da reduseres kostnader til stillas i fremtiden, og stillas er dyrt å sette opp på den bratte tomta til Liabakken.

Sameiet har også gjort andre oppgraderinger: De har forsterket veggene der det skulle komme tegl, montert vindsperrer og skiftet ut alle vinduer på teglveggene. Dessuten er trekledning malt og inngangspartier oppgradert, blomsterkassene på terrassene er overflatebehandlet og de felles uteområdene har fått et skikkelig løft.

– I Liabakken er blomsterkassene fortsatt en viktig del av fasadeuttrykket – noe juryen setter pris på, siden det er et sentralt element i de klassiske Selvaag-blokkene. Blomsterkassene bidrar til å bevare sjela når fasadene for øvrig har fått ny drakt. Det er i det hele tatt en svært god opplevelse å rusle rundt i dette flotte boligområdet, sa Kari Pahle.

Pris for beste rehabilitering har blitt delt ut av OBOS hvert år siden 1990. Det var 37 påmeldte til årets pris, og juryen bestod av tidligere varaordfører i Oslo, Kari Pahle, sjefarkitekt Dag Kristian Bjørnland fra Plan- og bygningsetaten i Oslo, sjefredaktør Arve Brekkhus fra Byggeindustrien og Bolig & Miljø-redaktør Henrik Sørlie fra OBOS.

Les mer om prisen, formål, kriterier og tidligere vinnere.

Kort om Liabakken boligsameie

• Ligger i Olaf Bulls vei i bydel Vestre Aker
• Ble oppført i 1982/83 av Selvaag
• Består av 329 leiligheter fordelt på 14 terrassebygg
• Boligene er 46-124 kvadratmeter
• Rehabiliteringen har kostet 54 millioner kroner
• Snittkostnad pr. leilighet: 164.000 kroner
• Rehabiliteringen er utført av Oslo Murmesterforretning, Arkitektkontoret Gasa og OBOS Prosjekt
• Nettside: http://liabakken.no/