Slagenveien 66A

Obos Vestfold.

Gjensidige Forsikring - polisenummer 89250288.

Formuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig: kr 795 972
Som sekundærbolig: kr 3 024 695

5 815,- pr Mnd
fra 1.1.25 kr 6106,- inkl. garasje, renter og avdrag på felleslån, ytre vedlikehold, bygningsforsikring, Kommunale avgifter, kabel-TV/Internett, forretningsfører-og revisjonshonorar, styrehonorar, snøbrøyting, andre driftskostnader i borettslaget.

Fra 1.1.2025 stiger felleskostnadene med 5%

Sum andel fellesgjeld (kun lån) kr 92.000, (avrundet opp til nærmeste hele tusen) pr. 01.10.2024

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.

3 050 000,- (Prisantydning)
92 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 142 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL overføring av hjemmel til andel)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens kartverk)
28,- (Utskriftsgebyr)
9 950,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
11 218,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 153 218,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Medlemmer må være á jour med medlemskontingent t.o.m. det året overtakelsen finner sted.

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Selger har tegnet boligselgerforsikring

OBOS-banken tilbyr lån til alle slags boliger. På obosbanken.no kan du sjekke hvor mye du kan få i lån, beregne lånekostnader og søke om finansiering. Skal du kjøpe nytt før du har solgt din nåværende bolig, får du mellomfinansiering til samme rente som boliglånet.

Det gjøres oppmerksom på at OBOS Eiendomsmeglere AS kan motta et mindre honorar for salg av finansielle tjenester.

Les mer på obosbanken.no.

Eiendommen ligger med få minutters gange til alt av sentrumsfunksjoner som buss og togforbindelser, butikker, kaféer, restauranter og vårt hyggelige bryggeområde. Området er et etablert, eldre boligområde med kort avstand til Kilen Handelsområde med et mangfold av butikker, samt Heimdal-senteret med blant annet flott matbutikk.

Trudevanglia Borettslag beliggende på Træleborg i Tønsberg Kommune. Borettslaget består av 77 leiligheter fordelt på 14 rekkehus. Felles uteområder opparbeidet med asfalterte veier og internstier, garasjeanlegg, lekeplass, plenarealer og diverse beplantning.

Fra Tønsberg: Kjør ned sykehusbakken (Halvdan Wilhelmsens Allé) forbi Menybutikken på Heimdal og ta til venstre i rundkjøring mot Slagendalen. Ta så tredje vei til venstre. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Rekkehuset er oppført med støpt gulv mot grunn og grunnmur/ringmur i betong/murkostruksjoner. Krypkjeller under deler av bygget. Yttervegger i trekonstruksjoner med liggende trekledning. Etasjeskiller i trekonstruksjoner. Tak med saltaksform (W-takstoler), tekket med takstein og undertak av sutaksplater. Boligen har ytterdør i tre med glassfelt fra ukjent årstall. Balkongdør/terrassedør i tre med 2-lags glassfelt fra ukjent årstall. Vinduer med karmer av tre og 3-lags glass fra byggeår. Vinduer med karmer av tre og 2-lags glass fra ukjent årstall.

Andel i rekkehus over 2 etasjer. Adkomst via egen ytterdør.
Andelen består av:
1.etasje med entré, gang, kjøkken, vaskerom, bod og krypkjeller i bakkant. Tilstøtende markterrasse og inngangsparti.
2.etasje med gang, baderom, 2 soverom, toalettrom og stue. Utgang fra stue til vest-vendt terrasse.

Totalt BRA 111 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 98 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 13 kvm
- TBA (terrasse-/balkongareal) 58 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:
Første etasje:
- BRA: 38 m²- består av: Entrè, gang, kjøkken, vaskerom og bod.
- BRA-i: 38 m²- består av: Entrè, gang, kjøkken, vaskerom og bod.
- TBA: 15 m²- består av: Inngangsparti/ terrasse

Andre etasje:
- BRA: 60 m²- består av: Gang, baderom, toalettrom, stue og 2 soverom.
- BRA-i: 60 m²- består av: Gang, baderom, toalettrom, stue og 2 soverom.
- TBA: 43 m²- består av: Terrasse og balkong.

Garasje:
BRA-e: 13 m²: Garasjeplass

Arealet i frittstående bod måles til 5m2 (ALH), men grunnet lav takhøyde er ingen deler av arealet måleverdig som bruksareal.
Arealet på kaldtloft måles til ca. 17m2 (ALH), men grunnet lav takhøyde er ingen deler av arealet måleverdig som bruksareal.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Primærrom: 89 kvm, Bruksareal: 111 kvm, BRA-i: 98 kvm , BRA-e: 13 kvm , TBA: 58 kvm

Velkommen til Slagenveien 66A!

Koselig endrerekkehus over to plan med nydelig uteplass. Inngang fra første etasje, hvor man kommer inn i entrè/ hall. I første etasje finnes et koselig kjøkken, som har godt med skapplass og plass for spisegruppe. Videre er det vaskerom som har praktiske skap, ekstra toalett og godt med lagrinsplass. I 2 etasje har man 2 soverom med garderobeløsning. Det ene soverommet har utgang til balkong. Romslig bad med dusjkabinett og servantinnreding. Separat toalettrom med servant. Stor stue med peiseovn og utgang til nydelig terrasse. På terrassen kan man virkelig kose seg på delige sommerdager. Tilhørende rekkehuset er en fritstående utevendig bod.

TG 2 Vesentlige avvik (alder, slitasje, skader mv.)
Tilstandsgrad
2 gis når bygningsdelen har vesentlige avvik. Bygningsdelen skal enten ha feil utførelse, en skade eller symptomer på skade, sterk slitasje eller nedsatt funksjon. Graden gis når bygningsdelen trenger vedlikehold eller tiltak i nær fremtid. Graden skal også brukes når delen er gammel og det er grunn til å varsle om faren for skader på grunn av alderen, eller når det er grunn til å overvåke delen spesielt på grunn av fare for større skader eller følgeskader.

Våtrom 1 etasje:
- Vannrør
- Overflater himling
Kjøkken 1 etasje:
- Overflater gulv
- Innredning
Toalettrom (ikke våtrom) 2 etasje:
- Vannrør
- Avløpsrør
Øvrige rom 2 etasje:
- Overfalter himling
- Overflater gulv
- Innedører
Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) - 1.etasje:
- Overflater gulv
Krypkjeller:
- Helhetsvurdering
Loft - uinnredet/ råloft:
- Overflater vegger/ undertak
- Konstruksjonsoppbygging
Etasjeskiller - 1 etasje: -Skjevhetsmåling Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom):
- Vannrør (Sjekkpunkt utover det som er inkludert i andre rom)
- Hovedstoppekran
- Avløpsrør (Sjekkpunkt utover det som er inkludert i andre rom)
Radon:
- Måling ikke foretatt
Elektrisk anlegg:
- Forenklet vurdering
Dører og vinduer:
- Vinduer
Yttertak:
- Helhetsvurdering
Balkonger, terrasser, veranda etc - 2 etasje:
- Helhetsvurdering
Terrasse/ platting på terreng - 2 etasje:
- Terrasse på terreng (understøttet av bjelker / pilarer)
Drenering:
- Helhetsvurdering
Stikkledninger og tanker:
- Vann og avløpsledninger (ink. stikkledninger)
Frittstående byggverk:
- Helhetsvurdering

TG 3 Store eller alvorlige avvik (strakstiltak nødvendig)
Tilstandsgrad
3 gis når bygningsdelen har store eller alvorlige avvik. Bygningsdelen har kraftige symptomer på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid. Graden skal også brukes ved påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd. Sjablongmessig prisanslag er gitt på generelt grunnlag og må ikke ses på som et pristilbud fra håndverker. Kostnader ved utbedring avhenger av
personlige valg av utførelse og produkter. Markedspris på materialer, produkter og håndverkertjenester vil også innvirke på utbedringskostnaden. For bygningsdeler som er gitt TG3 settes et jablongmessig prisanslag på utbedringskostnad for tilsvarnede standard.

Våtrom - 2 etasje:
TG 3 er valgt på hele våtrommet på grunn av utførelse, alder og/eller slitasjegrad med tanke på overflater, fallforhold, tettesjikt røropplegg samt andre installasjoner. Det er blant annet registrert følgende avvik: Ødelagte fliser og flisfuger. Stedvise riss/sprekker i fliser og fuger. Underlaget under gulvfliser virker noe mykt og er ikke tilfredsstillende som underlag for gulvfliser. Flisene kan ha være lagt direkte på orginalt gulvbelegg og ikke et støpt dekke. Membran/tettesjikt og røropplegg er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. Nivåforskjell fra døråpning på topp overflate gulv og til hovedsluk er på tilfeldig sted målt til ca. 12 mm. Dette er vurdert til å ikke være tilfredsstillende mht lekkasjesikkerhet. Det er foretatt hulltaking og utført fuktmåling med egnet instrument i tilstøtende rom til våtsone. Det ble ikke registrert forhøyede verdier. Målingene viser følgende: RH 37.2 %, temperatur 22.1 grader C og duggpunkt 6.9 grader C. Fornying/oppgradering av våtrommet må påregnes. Sjablongmessig prisanslag gjelder total oppgradering av baderommet. Sjablongmessig prisanslag: kr 200 000 - 400 000.

Interessenter bes sette seg nøye inn i fullstendig tilstandsrapport.

Integrerte hvitevarer følger med. Det gis ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på hvitevarer eller utstyr som medfølger etter avtalen.

Oppvarming med elektrisitet og vedfyring.

Festetomt utgjør 7 443 kr av gjeld.

Borettslaget har en garasjeplass til hver andel, som følger med leiligheten. Beboerne leier ut garasjen selv hvis de ikke har brukt for den. I tillegg er det 38 P-plasser, til blant annet besøkende. For enkelte andelseiere er det mulighet for å opparbeide p-plass ved egen leilighet. Garasjeleie er inkludert i felleskostnadene.

Offentlig.

Trudvanglia borettslag org. 953306069 77 Andeler.

Økonomi 2023:
Driftsinntekter kr 4 788 066,-
Driftskostnader kr 5 791 981,-
Årsresultat underskudd 1 315 617,-

Alle hus skal males i 2025, det er innhentet pris på kr. 7,5 mil. noe skal lånefinansieres, Det medfører økt andel fellesgjeld og felleskostnader, dette er ikke regnet på, da det er flere ukjente faktorer.

Styrets arbeid
Styrets arbeid i 2023, og oppsummering av de viktigste sakene styret har behandlet. Det
er ikke blitt benyttet vara representanter i denne styremøteperioden.
• Internkontrollen for 2023 er gjennomført.
• Det er avholdt 12 styremøter, og protokollert 133 saker.
• Levert ut batterier røykvarslere til alle beboere.
• Byttet diverse viftemotorer og kjøkken hetter.
• Gitt ut beboer hefte 2023-2024.
• Lønn utbetalt til styremedlemmer for arbeid gjort for borettslaget, som styret ellers
måtte leie inn ekstern arbeidskraft for å gjøre, 172 timer a 250.- kroner.
• Utbedret kloakkavløp fra 62 rekka og sydover.
• Gått over og ettersett samtlige garasje taker.
• Startet utbedring av sportsboder med stående kledning.
• Bytte ut lysstoff rør med LED lys i alle søppelboder og styrerom.
• Rehabilitert alle piper i borettslaget.
• Asfaltert resten av sykkelstien gjennom borettslaget.
• Foretatt sikkerhetsrunder for lekeplasser for 2023 etter forskriftene fra eksternt firma.
• Fjernet og beskåret flere furuer langs garasjerekkene.
• Fornyet Telenor avtalen for 3 nye år.
• Sjekket balkongene på rekkene 64-66-68-78-80 for råte, og utbedret dette.
• Byttet ut råtne kledningsbord på garasjerekkene.
Saker under arbeid og planlegging i 2024.
• Fortsette bytte vinduer og ytterdører etter behov.
• Fortsette utbedring av sportsboder med stående kledning.
• Fortsette arbeid med maling av husrekkene med oppstart i 2025.

Husdyrhold: Det er tillatt å holde maksimum èn hund og èn katt pr. bolig. Unntak: Andelseiere som kan dokumentere at de var i besittelse av flere hunder eller katter før tildeling av andel, kan beholde disse.

Ferdigattest foreligger datert 5.8.1985.

Det er ikke tillatt å leie ut eller overlate bruken av boligen til andre uten styrets samtykke og godkjennelse av leietaker. Søknadsskjema for utleie/bruksoverlating fås ved henvendelse til styret i borettslaget eller til forretningsfører. Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Adgangen til bruksoverlating (utleie) er begrenset. Merk at mulighet for korttidsutleie av hele boligen er begrenset til 30 dager jf borettslagslovens § 5-4.

Eiendommen er konsesjonsfri.

Det er ikke knyttet odelsplikt til eiendommen.

Alle hus skal males i 2025, det er innhentet pris på kr. 7,5 mil. noe skal lånefinansieres, Det medfører økt andel fellesgjeld og felleskostnader, dette er ikke regnet på, da det er flere ukjente faktorer.

Grunnboksutskrift for borettslaget er innhentet og kan fås ved henvendelse til megler.

Innhentede reguleringsbestemmelser og utsnitt av reguleringsplan oppbevares på ansvarlig meglers kontor og kan utleveres på forespørsel.

Eiendommen/området er regulert til:
Boligbebyggelse - Nåværende Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (3.4.2024) 9155.67m2
Flomfare Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (3.4.2024) 1653.21m2
Gang/sykkelvei - Nåværende Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (3.4.2024)
Ras- og skredfare Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (3.4.2024) 8390m2
15.10.2024 15:28:42 Side 1 av 3
Reguleringsplan skal fortsatt gjelde Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (3.4.2024) 589.96m2
Veg - Nåværende Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (3.4.2024) 590.42m2
Kilen vest (18.5.2017) Annen veggrunn - grøntareal 413.27m2

Samlet kjøpesum og omkostninger forutsettes innbetalt til klientkonto fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eier skal legge frem energiattest for kjøper, før avtale om salg av boligen/bygningen blir inngått. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Kjøper må skriftlig anmode om en energiattest innen kjøpekontrakten er underskrevet.

Det er kun integrerte hvitevarer på kjøkken som medfølger dersom annet ikke er avtalt. For øvrig legges listen over løsøre og tilbehør, utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Eiendomsadvokatenes Servicekontor, gjeldende fra 1.februar 2012, til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Følgende gjelder ved salg til forbrukerkjøper*:
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2.

*Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen "som den er", jfr Avhendingslovens § 3-9:

Selgers ansvar er da begrenset og vil være en del av kontraktsvilkårene. jf. avhl. § 3-9, 2. pktm.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven§ 3-9. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

Salgsoppgaven er opprettet (skriv dato her) og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007.
Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her)
Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg.

Dersom forkjøpsretten blir benyttet, vil kjøper bli løst fra den inngåtte kontrakten. Den forkjøpsberettigede trer da inn i kontrakten på samme vilkår og i henhold til lov om borettslag.

Kjøper må godkjennes av borettslaget. Nekter borettslaget å godkjenne erververen som andelseier, må melding om dette komme fram til erververen senest 20 dager etter at søknaden
om godkjenning kom fram til borettslaget. I motsatt fall skal godkjenning regnes som gitt. Dersom styret i borettslaget ikke godkjenner kjøper som ny eier, må boligen videreselges for
kjøpers regning og risiko.

Kjøper oppfordres særskilt å vurdere konsekvensene av eventuelle renteendringer, lengde på evt avdragsfri periode, samt de økonomiske konsekvenser ved utløpet av en avdragsfri periode. Endringer i disse forhold vil medføre endringer i størrelsen av felleskostnadene.

Kjøper forutsettes også å være innforstått med at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.
Borettslaget har 1 lån:
* OBOS02-98208122746 Annuitetslån, restgjeld: 7.472.247,- Restløpetid 12 år 7 md. 12 terminer, Flytende rente 6,10%

Etter avtale med selger.

Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperpakke via Tryg. Boligkjøperpakken inneholder: Boligkjøperforsikring, innboforsikring, renteforsikring, flytteforsikring samt bygningsforsikring dersom man kjøper hus eller hytte. Boligkjøperpakken varer i 1 år og må bestilles senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kostnaden for pakken legges til oppgjøret. Pakken koster kr 9.950,- for leilighet og kr 19.900,- for hus og hytte. Dersom du ønsker å beholde boligkjøpeforsikringen i hele reklamasjonstiden (5 år) koster det kr 300,- pr år (år 2-5) for leilighet og kr 450,- pr år (år 2-5) for hus.

Det er også mulig å kjøpe kun boligkjøperforsikring som varer i 5 år.

OBOS Eiendomsmegling mottar et honorar for formidling av denne forsikringen.

Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. Ethvert bud må ha en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden, samt at det må komme megler i hende minst et kvarter før tidligere bud går ut. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Eiendomsmegler Camilla Saga Lindberg