Hopp til innhold

Fristen for å melde forkjøp har gått ut

Det er ikke lengre mulig å melde forkjøp på denne boligen.
Meldefrist gått ut 23. desember
Fastpris – Saksnr. F0361476
Tønsberg – Vestfold

Riddervold Jensens Gate 2

Rekkehus/småhus | 33 m2 | 0 soverom | 1. etasje
Lenke til Finn-annonse mangler

Abonner på lengst ansiennitet

Kun norske nummer er tillatt.
+47

Når du abonnerer på lengst ansiennitet, samtykker du til å motta SMS fra OBOS med dato og år på den som har lengst ansiennitet på boligen du abonnerer på. Samtykket kan når som helst trekkes tilbake. Du kan lese mer om hvordan vi behandler personvernopplysningene dine i OBOS’ personvernerklæring.

Les mer om ansiennitet
1
Fastpris
Budrunden er ferdig, og du melder forkjøp basert på salgspris
2
Visning
Kontakt megler for visning
3
Meldefrist
Fristen har gått ut
Lengst ansiennitet: 12.12.2024
4
Avklaring
Normalt 1-3 virkedager etter meldefristen er gått ut
5
Overtakelse
1. februar 2025

Viktig å tenke på før du melder forkjøp

  • Meld forkjøp selv om du har kortere ansiennitet. Den eller de foran deg kan velge å ikke bruke forkjøpsretten sin. Det er ikke bindende å melde forkjøp.
  • Husk at du må ha finansieringen i orden og kunne dokumentere denne. Megler får ikke innsyn i denne.
  • Ikke medlem enda? Selv én dags ansiennitet kan få deg foran i køen og sikre deg drømmeboligen.
Bli medlem

Solgt for1 850 000 kr

Fastpris er budet selger har akseptert. Dette er prisen boligen ble solgt for.

Totalpris: 1 978 027 kr

Totalpris er prisantydning/fastpris + fellesgjeld. I tillegg kommer kjøpsomkostninger. Kontakt megler for nærmere opplysninger.

Andel fellesgjeld: 128 027 kr

Fellesgjelden er et lån som borettslaget har forhandlet fram for alle boligene samlet. Du blir ansvarlig for andelen av fellesgjelden som er tilknyttet din bolig.

Gebyr forkjøpsrett: 7 981 kr

Dette er gebyret du må betale hvis du får tilslag på boligen og takker ja til å kjøpe den med forkjøpsrett.

Månedlige utgifter

Felleskostnader: 4 874 kr

Felleskostnader dekker driftskostnadene til borettslaget samt nedbetalingen av din eventuelle andel av fellesgjelden.

Nøkkelinformasjon

Boligtype
Rekkehus/småhus
Eieform
Andel, borettslag
Antall soverom
0 soverom
Internt bruksareal (BRA-i)
33
Etasje
1. etasje
Antall rom
1 rom

Borettslag

Borettslag
KILEN II BORETTSLAG
Organisasjonsnummer
855019892
Andelsnummer
3

Eiendomsmegler/salgsansvarlig

Ta kontakt dersom du har spørsmål om boligen, visning eller budgivning.

Charlotte Skjelbred

tønsberg og re eiendomsmegling as

Visning

Ta kontakt med eiendomsmegler/salgsansvarlig for visning.

Visningsadresse

Riddervold Jensens Gate 2, 3117 Tønsberg

Se kart i Google

Ofte stilte spørsmål

Har du spørsmål om forkjøp, ansiennitet eller kjøpet? Her kan du lese mer, evt. så hjelper vi deg gjerne så bare ta kontakt med oss.

For å melde forkjøp må du dokumentere finansieringen av hele kjøpesummen, både hva du får i lån og hva du har i egenkapital. Dokumentasjonen må skje skriftlig og innen meldefristen, og du legger den inn i Meld forkjøp-skjemaet.


Du kan legge ved PDF eller skjermbilder.


Dokumentasjon av lån

Vi godtar finansieringsbevis eller e-post fra kontaktpersonen din i banken som kan bekrefte finansieringen din. Husk å oppgi telefonnummer til kontaktpersonen din.


Dokumentasjon av egenkapital

Har du egenkapitalen stående på bankkontoen din, må du dokumentere dette med en kontoutskrift. Navnet på den som eier kontoen og saldo må være synlig. Kommer egenkapitalen fra salg av bolig, må du dokumentere at du får mellomfinansiering.


Dokumentene må stå i ditt navn

OBOS-medlemskap er personlig, og det er kun du selv som kan melde forkjøp med eget navn og medlemsnummer. Dokumentene på finansieringen må derfor også stå i ditt navn.


Egenkapital fra en annen person

Hvis hele egenkapitalen, eller deler av den, kommer fra en annen persons bankkonto, må du dokumentere dette med en kontoutskrift fra denne kontoen med en bekreftelse fra den som eier kontoen.


Ettersending av dokumentasjon

Når du melder forkjøp, anbefaler vi at du laster opp alle de nødvendige filene med én gang. Hvis du ikke har alt klart, kan du ettersende dokumentasjonen som mangler – men husk å gjøre dette før meldefristen går ut! Hvis du skal ettersende dokumentene, kan du bruke lenken i kvitteringen du får på e-post etter at du har sendt inn Meld forkjøp-skjemaet.

Når meldefristen har utløpt og siste bud er akseptert av selger, vil de som har vært medlem lengst bli kontaktet først, også om det er intern forkjøpsrett i borettslaget. Takker førstemann nei, så kontaktes nestemann på listen – helt fram til noen takker ja eller alle har takket nei.

Må jeg være med i budrunden?

Du velger selv om du vil være med i budrunden, melde forkjøp, eller begge deler. Vi anbefaler deg uansett å melde forkjøp, siden dette ikke er bindende.


Kan andre melde forkjøp for meg?

OBOS-medlemskap er personlig, og det er kun medlemmet selv om kan melde forkjøp med eget navn og medlemsnummer.


Vi gjør vårt ytterste for at informasjonen er oppdatert og korrekt, men tar forbehold om eventuelle feil eller utelatelser som kan oppstå. Vi anbefaler at du alltid tar kontakt med megleren som selger boligen for å få full oversikt over betingelser og priser.

Les mer om forkjøpsrett og hvordan du bruker den

Lurer du på noe om forkjøpsretten?

Kanskje du har spørsmål om meldefrist, ansiennitet og annet som har med forkjøpsrett å gjøre? Jeg svarer gjerne.

Anita Fernandez Ullerø

Kundekonsulent Forkjøp

forkjop@obos.no

22 86 57 14

To typer forkjøpsrett

Forhåndsvarsel

Ved forhåndsvarsel legges boligen ut for forkjøpsrett før boligen er solgt, og du melder forkjøp basert på prisantydning. Når boligen blir solgt så får medlemmet med lengst ansiennitet tilbud om kjøpe boligen til avtalt pris først. Disse boligene vises med prisantydning.

Denne boligen har

Fastpris

Ved fastpris legges boligen ut for forkjøpsrett etter det er gjennomført visning og budrunde, og boligen er solgt. Etter at meldefristen har utløpt, avklares forkjøpsretten ofte neste dag. Den med lengst ansiennitet får tilbud om å kjøpe boligen først. Disse boligene vises med solgtpris.

Trenger du boliglån?

Som medlem får du OBOS-bankens laveste rente på boliglån! Vi har åpen prisliste, så du kan være sikker på at du alltid får den beste prisen og ikke trenger å forhandle om renten.