Sofiemyr, Nordre Follo

Utgangspunkt, behov og ønsker

I 2018 utviklet vi en ny kundereise for Obos Block Watne Eneboliger. Vi la husboken og ferdighus på «hylla» til fordel for arkitekttegnede eneboliger med utgangspunkt i kundens tomt, behov og budsjett. Familien Srai fra Sofiemyr var den første pilotfamilien som fikk ta del i denne nye kundereisen – en spennende reise med en fantastisk familie vi sent vil glemme!

Familien på fire hadde kjøpt en drømmetomt på Sofiemyr, rett inntil et hyggelig skogholt med bilfri adkomst til barneskolen. Tomten var stor og flat med naturlig vegetasjon i form av furutrær, to store blodbøk og fjell i dagen. Utgangpunktet var ypperlig med tanke på kundens ønsker og behov – en romslig familiebolig hvor de i generasjoner kunne ta imot gode venner og familie fra inn- og utland.

Det etablerte nabolaget bestod hovedsakelig av eneboliger på ett plan med kjeller, bygget på 60-tallet. Det var for det meste saltak å oppdrive, og det arkitektoniske fasadeuttrykket i boligområdet var relativt homogent.

Det ble tidlig besluttet at de to store trærne på østsiden av tomta, langs veien, skulle bevares. Dette både for å ta hensyn til tomtas eksisterende vegetasjon ved planleggingen av den nye eneboligen, og for at det naturlige elementet skulle bli en del av det nye inngangspartiet.

Resultatet

Kunden var delaktig under hele tegne- og planleggingsprosessen, og hadde mange innspill til både planløsningen og fasadeuttrykket. Den L-formede boligen ble plassert slik at den omfavner den sørvestlige delen av tomta, og skaper et skjermet og privat uteareal med gode solforhold. Det ble lagt vekt på bruk av store vindusflater mot syd og vest for å utnytte dagslyset optimalt i oppholdsrommene. To foldedører med stor bredde gjør det enkelt å åpne opp mellom kjøkkenet, stua og utearealet, noe som bidrar til en god flyt mellom ute- og innerommet.

Eneboligen består av kjeller og to etasjer. I første etasje ligger kjøkkenet, stua og et bibliotek i forlengelse av stua. Garasjen er innlemmet i boligens bygningskropp og har direkte inngang til en bod og sportsbod. I denne etasjen ligger det i tillegg et vaskerom, et kontor, et WC og et bad. Andre etasje består av fire soverom, to bad, en walk-in garderobe og en mindre stue. Fra stua i andre etasje er det direkte adgang til en romslig og vestvendt terrasse på 40 kvadratmeter. Den ene delen av kjelleren består av tilleggsfunksjoner slik som boder, diverse disponible rom, teknisk rom, et gjesterom og et bad, mens den andre delen består av en hybel med eget kjøkken og bad.

Kunden ønsket en enebolig med et moderne uttrykk, med en kombinasjon av ulike fasadematerialer og flatt tak. Det er benyttet STENI fasadeplater i hvit farge, samt stående kledning og Parklex fasadeplater i brun farge. Fasadematerialene er kombinert på en måte som skaper spennende kontraster, tydeliggjør bygningens form og gir boligen et fint og moderne utvendig uttrykk.